ジェイシティ船橋高根台

  • 千葉県船橋市高根台一丁目

  • 新京成線 / 高根公団駅 徒歩2分

  • 2001年築 / 6階建 / 48戸 / RC造

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価格偏差値

60.4
非常に割安

推定相場価格より17.1%割安

販価
1,899万円
27.3万円/㎡
相場
2,291万円
32.9万円/㎡
1,161
1,914
2,667
3,420
AI査定結果
推定相場価格
2,291万円
32.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,914万円〜2,667万円
27.5万円/㎡〜38.4万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.5%
　
最終更新日: 2025年8月26日
ジェイシティ船橋高根台
1,899万円（27.3万円/㎡）/ 1階 / 69.54㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は34.1万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/251,899万円27.3万円1階 69.54㎡ 3LDK南西
2025/06/221,980万円28.5万円1階 69.54㎡ 3LDK南西
2025/01/253,180万円43.4万円3階 73.23㎡ 3LDK南東
2023/12/262,890万円37.2万円3階 77.69㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は28.95万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/25
ジェイシティ船橋高根台
船橋市高根台一丁目
高根公団駅2分 1,899万円27.3万円69.54㎡3LDK1階 / 6階建 南西2001年48戸RC
2024/04/27コスモ船橋法典
船橋市藤原一丁目
船橋法典駅5分 2,180万円28.4万円76.86㎡2LDK+S2階 / 7階建 南2000年45戸RC
2025/08/18アイフォート船橋パークサイド
船橋市藤原三丁目
船橋法典駅25分 2,080万円25.9万円80.24㎡3LDK5階 / 9階建 南東2005年98戸RC
2024/04/03コスモフェスタ西船橋
船橋市西船六丁目
西船橋駅14分 2,140万円32.5万円65.81㎡3LDK以上1階 / 6階建 東1996年51戸RC
2024/04/12ゼファー船橋上山公園
船橋市上山町一丁目
船橋法典駅8分 2,190万円30.3万円72.27㎡3LDK1階 / 5階建 南西1999年40戸RC
2024/10/28ペルル夏見台
船橋市夏見台四丁目
船橋駅20分 2,280万円30.4万円75.01㎡2LDK2階 / 7階建 南東1998年38戸RC
2024/08/06サンヴェール船橋夏見の丘弐番館
船橋市夏見三丁目
新船橋駅14分 2,480万円33.2万円74.8㎡3LDK3階 / 7階建 南西1998年50戸RC
2025/04/11船橋夏見サンハイツ
船橋市夏見二丁目
船橋駅19分 2,190万円30.0万円72.94㎡3LDK2階 / 6階建 東1996年27戸SRC
2024/12/29ペルルヒルズ夏見台
船橋市夏見台一丁目
船橋駅19分 2,690万円33.1万円81.31㎡3LDK3階 / 10階建 南西2005年79戸RC
2023/12/26レクセルマンション船橋夏見エアリーヒル
船橋市夏見六丁目
船橋駅20分 2,480万円32.0万円77.61㎡3LDK2階 / 6階建 南西2002年55戸RC
2025/05/16レクセル船橋
船橋市夏見六丁目
船橋駅6分 1,499万円23.7万円63.22㎡3LDK以上1階 / 3階建 南1996年48戸RC
2024/07/05ユニーブル船橋小室
船橋市小室町
小室駅3分 1,690万円22.6万円74.63㎡1LDK7階 / 7階建 南東2002年38戸RC
2025/03/04レクセルマンション飯山満
船橋市芝山二丁目
飯山満駅17分 1,450万円22.0万円66.04㎡3LDK1階 / 7階建 南1998年43戸RC
2025/07/29レクセルマンション高根台
船橋市高根台四丁目
高根木戸駅8分 2,000万円24.9万円80.25㎡3LDK2階 / 7階建 南2001年38戸RC
2025/07/29ライオンズガーデン東船橋
船橋市前原西四丁目
東船橋駅10分 1,830万円30.6万円59.87㎡3LDK5階 / 11階建 南1996年77戸SRC
2023/12/10ベルドゥムール船橋
船橋市前原西一丁目
東船橋駅11分 1,780万円26.9万円66.16㎡2LDK6階 / 7階建 南西1998年19戸RC
2023/12/26サンクタス津田沼サウスフィールド
船橋市中野木二丁目
津田沼駅19分 2,580万円32.5万円79.28㎡3LDK1階 / 7階建 南2002年90戸RC
2025/07/22ダイアパレス船橋はさま台
船橋市飯山満町二丁目
前原駅14分 1,980万円27.3万円72.5㎡3LD・K5階 / 5階建 南1999年70戸RC
2024/10/21アーデル北習志野テラス
船橋市西習志野三丁目
北習志野駅7分 1,676万円22.2万円75.59㎡3LDK3階 / 3階建 南2001年37戸RC
2025/04/04ライオンズガーデン薬園台
船橋市飯山満町三丁目
薬園台駅8分 1,980万円28.8万円68.8㎡3LDK5階 / 8階建 南西1996年95戸RC
2025/08/03ライオンズガーデン習志野
船橋市七林町
習志野駅6分 2,150万円28.1万円76.61㎡3LDK1階 / 9階建 南1996年87戸SRC
2023/12/26東急ドエル・アルス薬園台パークプラザ
船橋市飯山満町三丁目
薬園台駅3分 2,780万円32.8万円84.65㎡4LDK6階 / 7階建 南1996年21戸RC
2024/09/01ペルル薬園台
船橋市滝台二丁目
薬園台駅9分 1,880万円25.9万円72.5㎡3LDK1階 / 6階建 南東1997年36戸RC
2025/06/07東急ドエル・アルス薬園台フロントプラザ
船橋市薬円台六丁目
薬園台駅2分 1,980万円29.8万円66.42㎡3LDK4階 / 5階建 南1996年29戸RC
2025/04/22グローリア初穂薬園台ステーションプラザ
船橋市滝台町
薬園台駅1分 2,080万円31.2万円66.75㎡2SLDK7階 / 8階建 南東1996年75戸RC
2024/05/09コトー習志野台
船橋市習志野台四丁目
北習志野駅5分 2,480万円33.8万円73.4㎡3SLDK1階 / 7階建 南1996年50戸RC
2025/05/16グラン・コート習志野駅前
船橋市習志野台四丁目
習志野駅2分 2,480万円30.9万円80.23㎡3LDK2階 / 7階建 南西2003年55戸RC
2025/02/18ヴェルレージュ習志野
船橋市薬円台五丁目
習志野駅1分 2,680万円32.0万円83.77㎡4LDK5階 / 7階建 南西1998年44戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で0.8%下落、船橋市では0.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.3万円）は船橋市の平均と比較して42.8%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
46.9万円/㎡
前年比-0.8%
船橋市
47.7万円/㎡
前年比-0.9%

マンション概要

マンション名ジェイシティ船橋高根台
所在地千葉県船橋市高根台一丁目
交通新京成線高根公団駅徒歩2分
築年月2001年
階数6階建
総戸数48戸
建物構造RC
土地権利所有権

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